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06300100 - S3B - Fiscalité du patrimoine

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Crédits ECTS 3
Volume horaire total 23
Volume horaire CM 23

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Contenu

Titre 1 : Le calcul de l'impôt sur le revenu (2 heures)
  • Ce qu'il faut retenir Méthode et barème
  • Les réductions d'impôts (application sur des cas réels du FIP / FCPI / Girardin habitation / girardin industrielle)
  • Comment aborder la fiscalité avec le client et choisir entre le PFL et le barème

Titre 2 : Les différentes catégories de revenus (3 heures)

Chapitre 1 : Traitements et salaires, pensions et rentes

Chapitre 2 : Fiscalité des capitaux de revenus mobiliers (CRM) et détail des produits de placement

Chapitre 3 : La location meublée professionnelle

Titre 3 : Fiscalité des revenus fonciers (5 heures)

Chapitre 1: Régime du micro-foncier et régime du réel

Chapitre 2 : Les dispositifs particuliers et défiscalisation

Chapitre 3 : Les cessions d'immeubles : régime des plus-values immobilières

Chapitre 4 : Les Sociétés Civiles Immobilières et leur intérêt fiscal

CAS PRATIQUE SUR LA BASE D'UN CAS REEL (10 heures)
Comment et quelles questions poser lors du premier entretien avec un client dans le but de faire une étude
fiscale ?
Comment structurer les éléments répertoriés lors de l'audit fiscal pour avoir une vue globale de la situation
fiscale du client ?
Calcul Impôt sur le revenu et ISF
Quelles préconisations pour alléger la pression fiscale du client ?
Utilisation sur le même cas réel de la loi DUTREIL et FILLON en matière de transmission.
MISE A JOUR LOI DE FINANCE 2008 (janvier 2008) (1 heure)

Contrôles des connaissances

Interrogation écrite 2h

Informations complémentaires

MODALITES PEDAGOGIQUES / NATURE DES SUPPORTS
Supports écrits
MAJ chaque année en fonction des lois de finance

PRE-REQUIS EN TERMES DE CONNAISSANCES

LECTURE(S) CONSEILLEE(S) :
Loi de Finance

Ce cours fait partie des formations suivantes :

Master 2 Gestion de Patrimoine

Niveau d'entrée : Bac + 4  |  Niveau de sortie : Bac + 5
Semestre :  -  UFR : IAE Lyon - Ecole universitaire de management


Renseignements pratiques

IAE Lyon - Ecole universitaire de management
Université Jean Moulin

6 cours Albert Thomas

BP 8242
69355 Lyon cedex 08

Tél. : (33) 04 78 78 70 66
Fax : (33) 04 78 78 70 81Site web

Equipe pédagogique

Jean Pierre CHAMPIN

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Mise à jour : 29 décembre 2011